Каков порядок ремонта квартиры?

Ответ мастера:

Ремонт может быть капитальным и косметическим. Любой из них требует соблюдения порядка ремонта квартиры. Самым простым и недолгим является косметический ремонт. С капитальным ремонтом дело обстоит сложнее, особенно если он делается своими руками. Капитальный ремонт включает почти все виды строительных работ, которые существуют, включая перепланировку квартиры (при наличии всех разрешительных документов на их проведение).

Порядок ремонта квартиры необходимо соблюдать, поскольку в таком случае хозяева смогут избежать двойной затратной работы. Например, чтобы после побелки потолка не пришлось отчищать ламинат или же штробить стены с новой штукатуркой. Ремонт всегда нужно начинать с самых шумных и грязных работ (сварка, штробление), в число которых входит также стяжка полов.

Если ремонт предусматривает устройство тёплых полов, работы по их проведению начинают делать первыми, поскольку трубы проходят под полом. Иногда из-за прокладки труб стяжка получается неровной. Однако эта ситуация вполне поправима. После стяжки начинают работы по оштукатуриванию и выравниванию всех поверхностей (потолков, стен, откосов). Однако следует учитывать некоторые нюансы, в частности, если выравнивание будет проводиться с использованием гипсокартона. Порядок ремонта квартиры нужно несколько скорректировать, поскольку потребуется прервать строительные работы на две недели, пока стяжка и штукатурка полностью высохнут. Если на гипсокартон попадает даже небольшое не большое количество влаги, он начинает коробиться и его использование становится попросту невозможным.

Работы по разводке электропроводки проводят до оштукатуривания стен, поскольку такие провода, как правило, внутренние. Обязательно нужно составить план разводки проводов, что позволит в будущем избежать пробивания проводки гвоздем или шурупом. Если штукатурка наносится тонким слоем, электрические кабели следует прокладывать в штробах.

Затем наступает черед работ по установке оконных рам и дверных коробок. Многие специалисты проводят такие работы еще на этапе «грязных» работ.

Если придерживаться порядка ремонта квартиры, следующими идут отделочные работы. Тем не менее, отделочные работы также выполняются по шагам. Вначале выполняют шпаклевание потолков, стен, откосов, арок, ниш. В аналогичном порядке проводится покраска поверхностей и оклейка обоев. Исключение составляет только оклейка потолочных обоев. Такие работы проводят после оклейки обоев на всех остальных поверхностях. При оклейке современных видов обоев нужно проявить особое внимание.

После завершения всех отделочных работ, по готовой стяжке начинают укладку финального напольного покрытия. Если дополнительных работ при этом не возникло, можно приступать к монтажу наличников и плинтусов, рамок для розеток и выключателей. Заключительным этапом будет украшение и декорирование квартиры.